1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.3万円/㎡
前年比-3.0%
神戸市中央区
61.1万円/㎡
前年比-2.6%
ケーズ・スクエア
兵庫県神戸市中央区二宮町三丁目
/ 三ノ宮駅 徒歩10分
2002年築 / 14階建 / 123戸 / RC造
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7階 / 60.95㎡の場合
相場
3,694万円
60.6万円/㎡
2,172
3,187
4,201
5,216
AI査定結果
推定相場価格
3,694万円
60.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,187万円〜4,201万円
52.3万円/㎡〜68.9万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月7日
ケーズ・スクエア
3,180万円（52.2万円/㎡）/ 7階 / 60.95㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は52.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/16 | 3,180万円 | 52.2万円 | 7階 | 60.95㎡ | 1LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は55.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/16 | ケーズ・スクエア 神戸市中央区二宮町三丁目 | 三ノ宮駅10分 | 3,180万円 | 52.2万円 | 60.95㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 123戸 | RC |
| 2024/06/06 | ワコーレ神戸北野セリュックス 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅2分 | 3,860万円 | 58.6万円 | 65.82㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 92戸 | RC |
| 2025/02/03 | ブリックロード山の手 神戸市中央区下山手通八丁目 | 神戸駅10分 | 4,080万円 | 58.6万円 | 69.67㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 114戸 | RC |
| 2025/06/23 | 新神戸アパートメント 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅3分 | 3,980万円 | 52.9万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 北西 | 1997年 | 96戸 | SRC |
| 2024/11/06 | リーガル神戸下山手 神戸市中央区下山手通三丁目 | 元町駅5分 | 3,480万円 | 64.1万円 | 54.27㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 73戸 | SRC |
| 2024/10/08 | アルス神戸ハーバースクエア 神戸市中央区中町通三丁目 | 神戸駅3分 | 3,600万円 | 55.7万円 | 64.69㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 79戸 | SRC |
| 2025/05/25 | ライオンズマンションみなと元町 神戸市中央区栄町通四丁目 | みなと元町駅1分 | 4,180万円 | 62.1万円 | 67.35㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/19 | エステムプラザ神戸元町海岸通 神戸市中央区海岸通四丁目 | みなと元町駅2分 | 3,280万円 | 60.3万円 | 54.39㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 86戸 | SRC |
| 2025/05/04 | グランシティ三宮 神戸市中央区雲井通二丁目 | 三ノ宮駅8分 | 3,980万円 | 64.1万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 120戸 | SRC |
| 2025/05/18 | レーベン三宮 神戸市中央区雲井通二丁目 | 三ノ宮駅8分 | 3,250万円 | 55.7万円 | 58.36㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 77戸 | SRC |
| 2024/10/22 | 東町・江戸町ビル 神戸市中央区江戸町 | 三ノ宮駅8分 | 3,500万円 | 56.8万円 | 61.57㎡ | 2LDK | 16階 / 18階建 | 西 | 1999年 | 152戸 | RC |
| 2024/10/08 | ルネ神戸磯上通 神戸市中央区磯上通三丁目 | 三ノ宮駅8分 | 3,400万円 | 62.0万円 | 54.82㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 125戸 | RC |
| 2024/09/25 | エイジングコート三宮 神戸市中央区磯上通三丁目 | 三ノ宮駅10分 | 2,290万円 | 39.5万円 | 57.97㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/05 | グランドメゾン三宮 神戸市中央区磯上通二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 4,080万円 | 63.3万円 | 64.5㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 北東 | 1998年 | 73戸 | SRC |
| 2025/04/25 | ワコーレ三宮グランイースト 神戸市中央区吾妻通一丁目 | 春日野道駅1分 | 3,990万円 | 55.9万円 | 71.33㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 75戸 | SRC |
| 2025/06/23 | 藤和シティホームズ三宮 神戸市中央区磯辺通三丁目 | 三ノ宮駅10分 | 4,100万円 | 56.4万円 | 72.67㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 1997年 | 84戸 | SRC |
| 2025/04/07 | ワコーレアプローズ春日野 神戸市中央区脇浜町三丁目 | 春日野道駅2分 | 2,980万円 | 54.6万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 1997年 | 110戸 | SRC |
| 2024/10/16 | パルシオ三宮フラワーロード 神戸市中央区浜辺通六丁目 | 三ノ宮駅10分 | 2,180万円 | 46.8万円 | 46.58㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 1998年 | 83戸 | SRC |
| 2025/06/08 | ローレルコート神戸海岸通 神戸市中央区脇浜海岸通四丁目 | 春日野道駅11分 | 3,880万円 | 55.4万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 13階 / 18階建 | 南東 | 2005年 | 79戸 | SRC |
| 2024/07/23 | 神戸海岸通ハーバーフラッツ 神戸市中央区脇浜海岸通四丁目 | 春日野道駅7分 | 3,480万円 | 47.2万円 | 73.75㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 123戸 | SRC |
| 2024/10/16 | ルイシャトレ神戸ポートアイランド 神戸市中央区港島中町二丁目 | 中埠頭駅3分 | 2,980万円 | 42.6万円 | 70㎡ | 2LDK+S | 4階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 96戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、神戸市中央区では2.6%下落しています。
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兵庫県神戸市中央区花隈町
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ラコート三宮
兵庫県神戸市中央区御幸通三丁目
JR東海道本線 / 三ノ宮駅 徒歩 8分
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コスモ三宮アーバンスクエア
兵庫県神戸市中央区二宮町二丁目
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1971年築 / 5階建 / 17戸 / RC造